A través del estudio de caso de la tipología de edificación más usual de viviendas en la ciudad de Cuenca (Ecuador), se busca demostrar como la efectividad “técnico-prestacional” del concepto de fachada como envolvente es capaz de desempeñar una función bioclimática óptima respecto a su comportamiento térmico y en el modo como contribuye al buen desempeño energético del edificio en la manera como esta puede condicionar el confort interior de los espacios a un coste “ambiental” nulo.